Logement social

L'esprit d'innovation au service du logement social

Depuis 2006, herdia intervient auprès de l’ensemble des acteurs du logement social en s’appuyant à la fois sur sa compétence métier et sur les solutions techniques d’herdiaLab.

 

Nos objectifs : Assister les bailleurs sociaux pour :

  • Définir des modèles organisationnels plus efficients
  • Accélérer la transformation digitale des métiers & des processus
  • Assurer une veille permanente sur les innovations à forte valeur ajoutée

VOS ENJEUX

Adresser les ruptures sociales et sociétales

Alors que loger des publics défavorisés demeure plus que jamais l’ADN du logement social, on constate au fil des décennies, à la fois une mutation des usages et une fragilisation sociale des locataires du parc. A la paupérisation s’ajoute :

  • Une croissance forte de la proportion de séniors et donc l’intensification des enjeux liés à la dépendance et à la santé
  • Un épisode migratoire plus marqué depuis quelques années et dont la dynamique risque de s’accélérer. L’accès à un logement étant un pré-requis à l’intégration des réfugiés.

En conséquence, le contexte social et sociétal nécessite de faire évoluer les pratiques de gestion et de repenser les produits proposés.

Réinventer un modèle économique régulièrement bouleversé par les évolutions réglementaires

    • La loi Elan a engagé un nouvel épisode de concentration du secteur. Cette transformation (et celles à venir) s’inscrivent dans une baisse durable des subventions publiques avec notamment la réduction du loyer de solidarité (RLS) et la remise en question du taux de TVA.
    • Dans le même temps, la crise climatique questionne d’une part la conception de nouveaux produits immobiliers et d’autre part la rénovation et le renouvellement d’un parc présentant une empreinte carbone élevée.

La fragilisation du modèle économique impose d’inventer des modèles organisationnels plus efficients et de développer de nouveaux relais de croissance.

NOS MISSIONS

NOS DOMAINES D’EXPERTISE

Pour accompagner vos projets de transformation, d’organisation, de diversification ou de digitalisation, nos consultants s’appuient sur la connaissance de vos métiers et leurs expertises digitales.

Data Management

  • Bim exploitation maintenance
  • Automatisation des reportings
  • Alhambra by herdiaLab

Expertise Métier et Evolutions Réglementaires

  • Déclinaison des évolutions réglementaires (RGPD, Loi Elan) sur le SI

Asset & Fund Management

  • Sécurisation des processus
  • Mise en place d’outils de valorisation et de suivi

Dématérialisation

  • RPA
  • Dataroom permanente immeuble
  • GED
  • Etat des lieux dématérialisé
  • Signature électronique
  • Dématérialisation facture fournisseur

Performance de Gestion

  • Portail Occupant
  • Réduction des impayés
  • Réduction des coûts

Gestion technique

  • BIM – exploitation-maintenance
  • Aide au choix d’un outil de pilotage énergétique

Relation clients

  • CRM/Relation client
  • Diversification offre de services

Fonction finance

  • Optimisation des processus financier
  • Mise en place d’ERP
  • Projection financière / Business Plan
  • RPA

FOCUS SUR NOS OFFRES

NOUS CONTACTER

Directeur Général

Rui Diogo

Directeur Général et fondateur du cabinet herdia, Rui Diogo a 30 ans d’expérience en conseil SI dans les secteurs de l’assurance, de l’immobilier et du logement social.

A cet égard, Rui est intervenu sur des missions d’audit, de conseil et de stratégie des SI auprès de nombreux acteurs de ces secteurs ( Crédit Agricole Immobilier, GAN, AXA, Swiss Life Immobilier, Crédit Agricole Assurance, Action Logement ).

Spécialisé dans l’audit organisationnel, SI et dans la conduite du changement, Rui saura vous accompagner pour construire, piloter, ajuster et communiquer à chaque étape de vos projets de transformation.