Logement social

ESH, OPH et filiales de la Caisse des dépôts

Depuis 2006, herdia intervient auprès de l’ensemble des acteurs du logement social en s’appuyant à la fois sur sa compétence métier et sur les solutions techniques d’herdiaLab

Notre objectif: construire le logement social de demain à travers l’accompagnement de ses acteurs dans la redéfinition de leur organisation ou de leur stratégie SI.

VOS ENJEUX

Les mutations sociétales

La transformation numérique et le travail à distance marquent le début d’une ère nouvelle.

Cette dernière passe par la mise en place d’organisations nouvelles, d’outils permettant une meilleure collaboration et par un meilleur suivi des tâches (processus dématérialisés, RPA, Dataroom, signatures électroniques, BIM, …).

Digitalisation des activités

Le secteur de l’immobilier est passé dans une phase d’industrialisation de ses processus. Face à cette rapide évolution, ses acteurs doivent sans cesse améliorer leurs méthodes de travail et adapter leur stratégie digitale.

Être plus libre des contraintes SI et organisationnelles devient une force indispensable pour réussir dans l’immobilier.

Nous mettons notre expertise à votre disposition afin de révéler votre potentiel.

Evolution réglementaire

La loi Elan contraint les bailleurs de moins de 12 000 logements à se regrouper d’ici le 1er janvier 2021 et à mutualiser sous une même marque certaines compétences.

Cet enjeu est un des enjeux les plus importants du secteur du logement social car jusqu’à 2018, près de 78% des bailleurs géraient moins de 12 000 logements. Cette concentration à marche forcée s’inscrit dans un mouvement de maîtrise de leurs coûts dus à la réduction de loyer de solidarité (RLS) et d’une remis en question du taux de TVA. Cette fragilisation du modèle économique des bailleurs sociaux les oblige à développer de nouveaux relais de croissance.

NOS MISSIONS

NOS DOMAINES D’EXPERTISE

Pour accompagner vos projets de transformation, d’organisation, de diversification ou de digitalisation, nos consultants s’appuient sur la connaissance de vos métiers et leurs expertises digitales.

Data Management

  • Bim exploitation maintenance
  • Automatisation des reportings
  • Alhambra by herdiaLab

Expertise Métier et Evolutions Réglementaires

  • Déclinaison des évolutions réglementaires (RGPD, Loi Elan) sur le SI

Asset & Fund Management

  • Sécurisation des processus
  • Mise en place d’outils de valorisation et de suivi

Dématérialisation

  • RPA
  • Dataroom permanente immeuble
  • GED
  • Etat des lieux dématérialisé
  • Signature électronique
  • Dématérialisation facture fournisseur

Performance de Gestion

  • Portail Occupant
  • Réduction des impayés
  • Réduction des coûts

Gestion technique

  • BIM – exploitation-maintenance
  • Aide au choix d’un outil de pilotage énergétique

Relation clients

  • CRM/Relation client
  • Diversification offre de services

Fonction finance

  • Optimisation des processus financier
  • Mise en place d’ERP
  • Projection financière / Business Plan
  • RPA

FOCUS SUR NOS OFFRES

NOUS CONTACTER

Directeur du secteur logement social

Xavier Sanchez

Fort de 18 ans d’expérience en conseil auprès d’acteurs de l’immobilier privé et du logement social (Action Logement, BNP Paris immobilier, ICF Habitat… ), Xavier a rejoint herdia en 2020.

Son parcours montre la diversité de ses compétences: réalisation d’audits aussi bien sur l’efficience des organisations que le système d’information, pilotage et optimisation des DSI…

Expert dans la transformation des structures immobilières et membre de la RICS, Xavier saura vous écouter et vous accompagner dans votre projet.

Directeur Général

Rui Diogo

Directeur Général et fondateur du cabinet herdia, Rui Diogo a 30 ans d’expérience en conseil SI dans les secteurs de l’assurance, de l’immobilier et du logement social.

A cet égard, Rui est intervenu sur des missions d’audit, de conseil et de stratégie des SI auprès de nombreux acteurs de ces secteurs ( Crédit Agricole Immobilier, GAN, AXA, Swiss Life Immobilier, Crédit Agricole Assurance, Action Logement ).

Spécialisé dans l’audit organisationnel, SI et dans la conduite du changement, Rui saura vous accompagner pour construire, piloter, ajuster et communiquer à chaque étape de vos projets de transformation.